政令09/2018/ND-CP第22条及び第23条により、ENT対象が定められています。
下記の条件を満たしている場合は、ショッピングセンターでの出店が可能である見解です。

<ENTの実施が義務付けられる場合>
１．小売店舗設立のための財務計画を有する。
２．ベトナムでの会社設立後1年以上経過している場合は、繰延税金負債を有しない。
３．小売店舗設立場所が市場区域の計画立案に適合している。
４．政令09/2018/ND-CP第23条2項に定めるENTの審査基準を充たす。

<ENTの実施が免除される場合>
500平方メートル未満の面積で、かつ、商業施設で設立され、また、コンビニエンスストアもしくは小型スーパーマーケットに該当しない場合は、
ENTの実施が免除されるが、次の要件を満たす必要がある。

１．小売店舗設立のための財務計画を有する。
２．ベトナムでの会社設立後1年以上経過している場合は、繰延税金負債を有しない。
３．小売店舗設立場所が市場区域の計画立案に適合している。

審査期間: 約3カ月

①書類準備（申請書、納税証明書、事業および財務計画、ERC、説明書等）
②商工局 (DIT)へ書類提出及び確認 (5営業日)
③商工局から人民委員会へ ENT評議会を設置するよう要請を送る (7営業日)
④ENT評議会による評価、ENT評議会議長により結論が出る (30営業日)
⑤ENT評議会から商工局へ結果の送付
認定された場合、商工局（DIT）は結果を商工省（MIT）に送付 (3営業日)
⑥商工省（MIT）にてENT結果の承認、ライセンスの発行 (10営業日)

実際の状況によりスケジュールは変動する可能性があります。

取得可能性：明確に答えることは出来ないですが、手続きは簡単でない見解です。
（政府とのコネクションが必要となる）